富力天河华庭 富力天河华庭命案
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市价八折！富力天河华庭四房791万元起拍
标的：广州市天河区华庭路3号之一2401房
概况：建筑面积约146.5㎡，套内面积约121㎡，起拍价约791万元，有证，不交吉
网上竞拍时间：9月9日上午10时-9月10日上午10时
富力天河华庭定位较高
将拍标的位于总高28层的a栋内，楼龄约13年，为西北向三房两厅设计，带有大面积的入户花园和观景阳台。
目前该盘类似单位二手价在980万-1000万元之间，标的起拍价相当于市价八折左右，有一定的价格优势。
目前标的仍有人在使用，按现状不交吉拍卖。
市价七折！半山溪谷e墅四房498万元起拍
标的：广州市天河区华悦街16号301房
概况：建筑面积约148㎡，起拍价约498万元，有证，不交吉
网上竞拍时间：9月16日10时-9月17日10时止
点评：半山溪谷e墅位于牛奶厂板块，与华润天合、天宸原著等盘仅一两百米；周边有b1路、b27路、b30路、548路、60路、547路等多条公交线路经过；小区内部环境优美，配套有游泳池、会所、停车场、儿童游乐场、羽毛球场等。
半山溪谷e墅有市中心少见的低层电梯楼
将拍标的位于一栋总高8层的电梯楼的第3层，为北向四房两厅格局。
目前广州市中心类似这种多层设计的电梯商品房较少，该盘内类似面积的二手物业放盘量也不多。评估公司对该物业的评估价为712万元左右，起拍价大约是评估价的7折，有一定的价格优势。
标的目前有人居住，按现状不交吉拍卖。
点评：中原地产
来源 | 羊城派
责编 | 冯茵
